保利发展拟出资超40亿，分别投资上海城市更新引导基金和租赁住房基金-金沙1005

保利发展拟出资超40亿，分别投资上海城市更新引导基金和租赁住房基金

来源: | 作者:上市资管网 | 发布时间: 2022-04-20 | 314 次浏览 | 分享到:

4月18日，保利发展控股集团股份有限公司发布两则公告，分别是参与设立上海城市更新引导基金，和其全资子公司参与设立租赁住房基金。

其中，保利发展控股集团股份有限公司拟出资20 亿元参投上海城市更新引导私募基金合伙企业（有限合伙）（“上海城市更新引导基金”），该基金总规模100.02亿元，保利发展作为有限合伙人拟持有基金19.996%份额。

据悉，上海城市更新引导基金为股权投资基金，用于投资上海中心城区旧改、区域开发更新等相关领域企业，基金管理人为国泰君安创新投资有限公司。

保利发展表示，公司投资上海城市更新引导基金，参与上海城市更新改造相关推动工作，可取得基金投资收益，同时有助于参与上海核心区域项目，强化城市深耕策略。

而租赁住房基金总规模为40.02亿元，其中保利发展全资子公司保利瑞驰（横琴）资产管理有限公司（以下简称“保利瑞驰”）认购不超过 0.01 亿元，保利发展全资子公司“保利和泰“将认购不超过20 亿元。

据悉，租赁住房基金为股权投资基金，用于投资收购租赁住房项目，通过股权投资的方式持有项目公司股权，基金管理人为建信（北京）投资基金管理有限责任公司。

保利发展表示，公司全资子公司参与设立及认购租赁住房基金，是先行先试支持保障性租赁住房市场发展，有利于撬动社会资金，实现少量资金驱动的重资产经营，扩大保障性租赁住房业务规模，构建并优化保障性租赁住房产业结构及战略布局，同时也可间接享受所投资项目股权价值增值收益。