上市资管日报-金沙1005

资产管理

日本央行将reits年度购买上限

维持在1800亿日元

日本央行（boj）正面临压力，为了能够以目前的速度继续购买房地产，要求其放宽购买reits的规则，维持其大规模经济刺激计划。加大了购买力度，以平息因疫情而受到冲击的市场，目前承诺以每年高达1,800亿日元（16.8 亿美元）的速度购买。

这一规则将央行对单个reit的持股比例限制在10%以内，修改方案可能会在央行政策工具审查会上进行讨论，据业内估计，近三分之一的reits 持股比例接近这一限制门槛。

全球资产管理规模创十年新高

根据报告显示，全球资产管理行业在2020年管理的资产达到了114.7万亿美元的历史新高。

在不同的资产类别中，固定收益产品同时受到了主动型基金和被动型基金的青睐。报告显示，主动型基金净购买了2570亿美元的固定收益产品，被动型基金也购买了2300亿美元的固定收益产品。

凯德中国信托首次进军中国物流市场

10月12日，凯德投资旗下的凯德中国信托（“clct”）宣布拟向非关联第三方收购一个物流资产包，包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。该交易预计将于2021年底完成。收购完成后，凯德中国信托的管理资产规模将增长8.0%，达到47.292亿新元。

据悉，此次收购的四个优质现代化物流资产总建筑面积约为26.5平方米，截至2021年8月31日的出租率为96.3%，加权平均租期为2.1年。这些项目大都位于国内的主要物流枢纽城市，靠近港口、机场和铁路等交通节点，且具备高科技、现代化的物流设施，还拥有一定的国内租户基础。

私募股权

商用机器人公司“景吾智能”

完成近亿元a轮融资

近日，商用机器人公司“景吾智能”完成东方富海领投的近亿元a轮融资，至澄资本担任本轮融资独家财务顾问。本轮融资资金将主要用于清洁机器人的研发、产品落地，以及配送机器人的市场进入。

“海容材料”

完成数千万元pre-a轮融资

“海容材料”已完成数千万pre-a轮融资，此轮融资领投方为中电光谷旗下投资机构零度资本，融资资金主要用于建设全自动封装产线及下一代材料研发，加速量产。据官方介绍，海容材料专注于电子器件与显示的微纳封装材料研发和产业化，为电子硬件提供封装防护技术整体金沙贵宾厅的解决方案。

惠开投资参投科技股权投资基金

10月11日，无锡惠开投资管理有限公司新增对外投资，投资企业为长江（无锡）科技股权投资基金（有限合伙），投资比例未公示。

长江科技股权投资基金成立于2021年10月9日，注册资本2.1亿元，执行事务合伙人为上海晋成股权投资基金管理有限公司（委托代表于露） ，经营范围包括创业投资（限投资未上市企业）。

五家公司参投

青岛隐山创业投资基金合伙企业

10月8日，东方嘉盛、宁德时代与青岛隐青投资咨询有限公司、珠海普隐物流产业股权投资合伙企业（有限合伙）及宁波市商毅软件有限公司签署了《青岛隐山创业投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》。

据悉，基金管理人为珠海隐山资本股权投资管理有限公司，负责日常基金的运营，向基金提供投资管理服务。普通合伙人为青岛隐青投资，有限合伙人为东方嘉盛、珠海普隐、宁德时代、商毅软件。

上市公司

杭州星华反光创业板上市

近日，杭州星华反光材料股份有限公司在深交所创业板上市。截至今日收盘，星华反光收阴，每股报73.80元，涨幅20.08%，振幅35.01%，换手率46.57%，成交额5.59亿元，总市值44.28亿元。星华反光主营业务为反光材料及其制品的研发、设计、生产及销售。

君亭酒店ipo过会

首日涨134%

近日，浙江君亭酒店管理股份有限公司在深交所创业板上市。截至今日收盘，君亭酒店报28.64元，涨幅133.99%，成交额4.08亿元，振幅43.06%，换手率70.99%，总市值23.07亿元。君亭酒店主要从事中高端精选服务连锁酒店的运营及管理。

新瀚新材：领先企业成功上市

10月11日，江苏新瀚新材料股份有限公司首次公开发行a股，并在深圳证券交易所创业板上市。公司人民币普通股股份总数为79,600,000股，其中20,000,000股股票自上市之日起开始上市交易。